嘉华天珺正位于永丰工业园内，这儿是海淀北部的中心点。西侧是翠湖工业园，东侧则是航天城和生命科学园，南侧紧邻中关村软件园，网易、联想、百度、腾讯等互联网巨子均位于于此。不管您是在翠湖的华为、航天城的科研机构，仍是软件园的腾讯、百度上班，通勤都很方便快捷。永丰可谓海淀北部的通勤交汇点，到哪儿都不远。
更令人惊叹的是，嘉华天珺的配套可谓尖端，并且悉数出门即达。北侧约200米处就是行将于年末开业的海淀大悦城，不只引入了很多网红餐饮、潮流名店和博纳影院，还打造了一个1800平方米的赛事级冰场以及包含游乐、图书等功用的儿童主题游乐区。未来，这儿还将建造一座集滑板、飞盘、骑行、瑜伽、攻防箭、匹克球等多种户外运动于一体的追风公园。明显，一个城市级的新商圈行将灿烂上台。
除了大悦城，北侧过个马路就是悦界商街，周边还有西北旺万象汇和永丰TOD作为弥补，形成了一个全方位的日子文娱圈。挑选嘉华天珺，不只是挑选了优质的寓居空间，更是享用到了无与伦比的日子便当和丰厚的休闲文娱设备。这座项目无疑是海淀北部日子的新标杆，为居民供给了史无前例的高品质日子方式。
教育配套可谓尖端，一街之隔就是中关村三小科技园分校。作为全市排名榜首的市要点校，中关村三小师资雄厚，一向深受海淀家长追捧。这儿的体育公开课乃至约请奥运冠军参加，显示其杰出的教育资源。片区对口的三所初中分别是人大附中西山校园、建华实验校园与首师大附中科学城校园，名校师资同步，为孩子的生长保驾护航。
保利建工·嘉华天珺周边还汇集了多所闻名三甲医院，包含骨科全国排名榜首的积水潭医院新龙泽院区、曾是亚洲最大单体医疗修建的北大世界医院，以及在建的北医三院和海淀区妇幼保健院，全方位护佑家人健康。
项目周边公园很多，步行可达临湖而建的故宫北院，估计2025年竣工。他人下楼逛公园，您下楼逛故宫，风格满分。西侧300米处的崔家窑湿地公园，旧时曾为皇家御用窑场，如今是海淀科创人放松身心的后花园。近15万平方米的公园中，水域面积达2万余平方米，河湖交错、木栈道弯曲弯曲、古拙廊亭装点，宛如江南水乡美景，夏赏荷、秋观鸟，乐享夸姣的亲子韶光。
门口便是尖端商圈，步行能送孩子上学，黄昏可到故宫漫步，下楼即到公司，可谓城市日子的尖端享用。这种装备属实是海淀北部的配套天花板，逾越了许多顶豪项目具有的配套。
交通方面更是如虎添翼。除了永丰站外，还有个小彩蛋——19号线支线北延计划正在研讨中。该线路将衔接软件园和永丰两个重要板块，并证明与13号线号线的换乘必要性。特别是提及要要点研讨故宫北院站，间隔嘉华天珺直线号线大站快车，直达软件园、学院路和金融街，这条线的含金量能进北京地铁TOP3，比16号线更具吸引力。你们能够等待一下。
挑选嘉华天珺，不只是挑选了优质的寓居空间，更是享用到了无与伦比的日子便当和丰厚的休闲文娱设备，真实的完结了城市日子的尖端享用。
项目分为东西两区，凭仗低至1.7/2.0的容积率条件，为高品质住所的打造发明了优胜条件。
嘉华天珺以一梯两户的洋房和小高层为主，得房率约83%，供给了99㎡三房、134㎡四房、最大172㎡四房三卫等多种户型挑选，还有少数88㎡、118㎡、127㎡的三房和四房，每款户型都匠心独运，各有亮点。
外立面选用现代人文风格规划，大气磅礴。正面运用很多石材并直接通顶，转角处做了弧形处理，尽显精美。窗墙比挨近0.5，远超惯例的0.3，这在某种程度上预示着更大的窗户面积，采光与视界更佳。
40-50米的楼间距，加上东西向近400米的长度，中心景象带能够包容26个篮球场，还能供给五重园林体会，营造出安静舒适的寓居环境。
项目还装备了珺club，这是板块内首个具有社区同享空间的社区，近2000㎡的面积包含恒温泳池、健身房、会客厅、羽毛球场等功用丰厚的空间，为居民供给多样化的休闲挑选。
嘉华天珺的主力户型扳话在99-172㎡的三居和四居，定位十分朴实，专心于改进型需求。
建面约99㎡的三房户型在三开间朝南的基础上，极为罕见地打造出南向“双套房”的寓居功用，主卧装备独立明卫，次主卧附近干湿别离的客卫。这种平权化的功用布局，在总价合理的前提下，给予海淀北购房家庭极大的尊重。一起，全南飘窗的拓宽空间、独立家政间以及嵌入式玄关规划，不只增加了收纳空间，还最大化提升了空间利用率，完结了总价与功用的最优解。
约127㎡的四居户型连续了三面宽+全明的经典格式，北侧的多功用X空间既可当作客厅的延伸，也能变成瑜伽室或电竞房等爱好空间。餐厅两边供给了巨量储物空间，满意日常日子所需。
建面约134㎡的四房户型在海淀同面积段产品中做到了三个仅有：仅有2.5卫、仅有主卫双台盆、仅有入户玄关+步入式家政间规划。两间南向卧室均具有独立卫生间，主卫的双台盆规划让男女主人高效完结迟早洗漱，节省宝贵时间。次主卧设有0.5卫（台盆+马桶），不管是白叟仍是孩子，都能在高频日子场景下享用“小家化”的寓居功用。北向卧室附近干湿别离的客卫，保证三代同堂时互不搅扰、各享私密。入户收纳方面，保利精心规划了玄关收纳+步入式家政间，玄关柜用于日常收纳，大件箱包、衣物、换季鞋靴可贮藏在家政间内，一起预留洗衣机、烘干机和挂烫机方位，完结集约化空间的功用复合化，为海淀人度身定制高效日子。
顶配的约172㎡四居户型可谓豪华。7米宽厅调配落地大窗，供给无敌视界与采光。餐客厅等宽规划，仅餐客区就超越50平方米，奢阔无比。南向双套房规范晋级，主卧具有独立衣帽区、双台盆和观景浴缸，简直到达高奢酒店套房的规范。这样的装备不只提升了寓居体会，更显示了业主的日子品尝与显贵身份。
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